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想在一个小区买现房,后来听说这个小区的地皮是房地产商租的(租期60年...
呵呵，如果真的是开发商租赁60年且有据可依的话，个人认为可以买。商品住宅的土地还不是一样是跟国家租的，只不过是70年而已。同样的如果是商业用地，租期还只有40年呢。工业用地也只有50年使用权。都是国家通过招拍挂收取长期租金（就是成交价格啦）。
第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。
期房：期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称＋为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称作为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。
不喜欢期房，为什么不等建好了再卖？（1）价格优势开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。
